Zgodność z Przepisami
Nasza kancelaria wspiera klientów na każdym etapie procesu – od analizy planu zagospodarowania przestrzennego (PGOU- Plan General de Ordenación Urbana), przez uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń, po zapewnienie zgodności z przepisami dotyczącymi najmu krótkoterminowego, przepisami rejestracyjnymi, podatkowymi i prawnymi. Działamy proaktywnie – przewidując zmiany w przepisach, edukując klientów i dostosowując ich działania do wymogów prawa, zanim dojdzie do naruszeń.
W ramach tej usługi zapewniamy m.in.:
– audyt zgodności nieruchomości oraz dokumentacji inwestycyjnej z aktualnym stanem prawnym,
– wsparcie w kontaktach z urzędami lokalnymi (Ayuntamiento), rejestrami gruntów i organami podatkowymi (Agencia Tributaria),
– doradztwo w zakresie obowiązków rejestracyjnych, podatkowych i licencyjnych (np. VT – Vivienda Turística),
– weryfikację zgodności projektów architektonicznych z przepisami budowlanymi i środowiskowymi,
– pomoc w unikaniu kar i sporów wynikających z nieświadomego naruszenia prawa,
– bieżące monitorowanie przepisów wpływających na działalność klienta i informowanie o kluczowych zmianach.
Dzięki ścisłej współpracy z architektami, gestorami, notariuszami i lokalnymi urzędami, pomagamy naszym klientom działać pewnie i zgodnie z prawem – niezależnie od skali i charakteru inwestycji.
